Vous êtes en possession d’un grand terrain et vous vous demandez s’il est possible d’y installer une caravane ou un mobile-home pour un espace de vie supplémentaire ou pour profiter d’un hébergement provisoire ?

Ce n’est pas du tout une question simple et la réponse dépend d’une multitude de facteurs tels que les réglementations en vigueur, la taille de votre terrain ou encore les différentes contraintes.

On vous propose quelques éléments de réponses à votre question avant de vous lancer totalement dans votre projet.

Quelles sont les réglementations en vigueur ?

Vous souhaitez installer une caravane ou un mobile-home dans votre jardin ? Avant toute chose, vous devez bien connaître la législation en vigueur en France.

En effet, les règles qui s’appliquent sont variables selon la durée et la nature de l’installation. Et cela vous impose des contraintes à suivre.

Tout d’abord, il faut faire la différence entre caravane et mobile-home. Les caravanes se présentent comme des véhicules où l’on peut habiter et qui peuvent être tractés par une autre voiture. Comme il s’agit d’un véhicule terrestre, la caravane possède ainsi une immatriculation.

Quant au mobile-home, on fait référence à des constructions préfabriquées à placer sur un châssis à roues. Les mobiles-homes ne sont pas immatriculés.

La réglementation concernant les caravanes est simple. Vous pouvez les garer dans votre terrain pendant une durée de mois de 3 mois sans aucune autorisation préalable. Puis, après cette durée, vous devez demander une autorisation d’urbanisme.

Côté mobile-homes, la réglementation est plus rigoureuse. Comme ce sont des constructions démontables, leur installation doit suivre certaines règles strictes.

Si vous souhaitez en installer dans votre jardin, il faut avoir un permis de construire ou une déclaration préalable de travaux selon les dimensions de l’installation et de la zone de votre terrain.

Quelles sont les contraintes qui accompagnent l’installation d’une caravane ou d’un mobile-home ?

En premier lieu, vous devez vérifier l’accessibilité de votre terrain pour le transport et l’installation de la caravane et du mobile-home. Souvent, cela demande l’intervention des véhicules particuliers et cela se complique si votre terrain est placé dans une zone inaccessible.

En outre, vous devez vous assurer d’avoir des infrastructures convenables pour accueillir le mobile-home ou la caravane. Pour ce faire, il faut prioriser les branchements électriques, l’eau et l’assainissement ou encore les aménagements concernant la stabilité et la sécurité.

Enfin, il faut également considérer les contraintes climatiques car certains mobile-homes ne supportent pas toutes les conditions météorologiques.